Объект до и после реставрации
«ДОХОДНЫЙ ДОМ»
Проект реставрации выявленного ОКН
Адрес
Иркутск, ул. Тимирязева, 40, лит. А
Проектирование
2014 – 2016
Реализация
2016 – 2020
Заказчик
Агентство развития памятников Иркутска
Это здание, с улицы кажущееся типичнейшим доходным домом рубежа 19 и 20 столетий, на самом деле имеет очень любопытную историю строительства, отражённую и в его объёмно-пространственной композиции.
Чиновница Васса Андреевна Нарицына, которой усадьба принадлежала с 1873 по 1894 гг., в 1879 году получила разрешение надстроить вторым этажом деревянный дворовой флигель (следует отметить, что эта территория не была затронута большим городским пожаром того же года и все её усадебные постройки остались на месте).
В 1901 г. уже новый владелец участка, купец Иосиф Абрамович Штейнер утвердил в Городской управе проект на строительство двухэтажного доходного дома по красной линии. Объём надстроенного в 1879 году вторым этажом флигеля был перенесён и использован как пристрой к новому дому со стороны двора. Поэтому дворовая часть здания так сильно отличается от крупного уличного объёма – и общей высотой, и размером оконных проёмов, и даже обшивка на нём использована более архаичного типа.
Чиновница Васса Андреевна Нарицына, которой усадьба принадлежала с 1873 по 1894 гг., в 1879 году получила разрешение надстроить вторым этажом деревянный дворовой флигель (следует отметить, что эта территория не была затронута большим городским пожаром того же года и все её усадебные постройки остались на месте).
В 1901 г. уже новый владелец участка, купец Иосиф Абрамович Штейнер утвердил в Городской управе проект на строительство двухэтажного доходного дома по красной линии. Объём надстроенного в 1879 году вторым этажом флигеля был перенесён и использован как пристрой к новому дому со стороны двора. Поэтому дворовая часть здания так сильно отличается от крупного уличного объёма – и общей высотой, и размером оконных проёмов, и даже обшивка на нём использована более архаичного типа.
кон. XIX – нач. XX вв.
Интересные факты
о доме и проекте реставрации
Одна усадьба, а сколько функцийВ 1882 году в этой усадьбе здесь находилась парикмахерская, в 1887 году – портерная и мясная лавка. Также исследователи предполагают, что в этой усадьбе (которая долгое время составляла единое владение с соседним участком под современным №38) располагался постоялый двор.- Следы топораО том, что объём бывшего флигеля действительно был перенесён при строительстве доходного дома, свидетельствуют маркировочные зарубки топором на венцах стен, обнаруженные во время обследования.
- НаградаПроект «Реставрация доходных домов Иркутска с восстановлением их первоначальной функции», где в том числе был представлен проект этого дома, был отмечен Бронзовым дипломом фестиваля «Зодчество Восточной Сибири – 2015» в разделе «Проекты».