Одно время усадьбой владел Иннокентий Можаров – гласный городской думы, муж одной из дочерей священника Литвинцева. Но до 1915 г. большое угловое владение разделилось на два, и та часть, которая сегодня является усадьбой №12, стала принадлежать чиновнику Иннокентию Машукову, губернскому секретарю, помощнику делопроизводителя управления почтово-телеграфного округа. Так как точное время строительства дома не установлено и известны только приблизительные рамки (1900-е – 1910-е гг.), он мог быть возведён как Можаровым, так и Машуковым.