Объект до и после реставрации
«ОСОБНЯК»
Проект реставрации выявленного ОКН
Адрес
г. Иркутск, ул. Каландаришвили, 1, лит. А
Проектирование
2020 – 2021
Реализация
Ожидается
Заказчик
Частный инвестор
Усадьба попала в зону большого городского пожара 22 и 24 июня 1879 г. Вскоре после этого иркутский казак Дмитрий Степанович Хороших обратился в Иркутскую городскую управу с прошением о постройке на своём месте земли на углу Грамматинской (ныне Каландаришвили) и Большой Трапезниковской (Желябова) улиц деревянного двухэтажного на каменном фундаменте дома, двух одноэтажных флигелей, завозни, амбара и бани. Разрешение от управы было получено им в октябре 1879 г.
Между проектом углового дома и имеющимся зданием существуют незначительные расхождения: не совпадает количество окон по фасаду, выходящему на улицу Каландаришвили, отличаются расположение и конфигурация лестницы в дворовом прирубе сеней. Скорее всего, изменения были внесены в проект прямо на стадии строительства дома в начале 1880-х гг. Также позднее были пристроены 2 объёма: дополнительный прируб сеней с северо-восточной стороны, выходящий на улицу Желябова, и люфт-клозет со северо-восточной стороны дворового прируба.
Можно предположить, что усадьба во второй половине XIX в. принадлежала одному хозяину, а ближе к концу столетия разделилась между родственниками: Хороших и Орловыми. Угловое землевладение значилось за А.Д. Орловой и Л.В. Орловым. Пристройка дополнительного объёма сеней и изолированные входы на 1 и 2 этаж говорят о том, что какое-то время дом использовался как доходный.
Усадьба использовалась как жилая, сведений о нахождении в ней каких-либо торговых или промышленных заведений обнаружить не удалось.
Проектом реставрации предлагается воссоздание облика здания на момент пристройки второго объёма сеней.
Между проектом углового дома и имеющимся зданием существуют незначительные расхождения: не совпадает количество окон по фасаду, выходящему на улицу Каландаришвили, отличаются расположение и конфигурация лестницы в дворовом прирубе сеней. Скорее всего, изменения были внесены в проект прямо на стадии строительства дома в начале 1880-х гг. Также позднее были пристроены 2 объёма: дополнительный прируб сеней с северо-восточной стороны, выходящий на улицу Желябова, и люфт-клозет со северо-восточной стороны дворового прируба.
Можно предположить, что усадьба во второй половине XIX в. принадлежала одному хозяину, а ближе к концу столетия разделилась между родственниками: Хороших и Орловыми. Угловое землевладение значилось за А.Д. Орловой и Л.В. Орловым. Пристройка дополнительного объёма сеней и изолированные входы на 1 и 2 этаж говорят о том, что какое-то время дом использовался как доходный.
Усадьба использовалась как жилая, сведений о нахождении в ней каких-либо торговых или промышленных заведений обнаружить не удалось.
Проектом реставрации предлагается воссоздание облика здания на момент пристройки второго объёма сеней.
1880-е гг.
Интересные факты
о доме и проекте реставрации
- Элемент среды
Здание расположено на территории фрагмента исторической застройки Иркутска, получившей название «Желябовский комплекс» (в границах исторических кварталов №№17, 27-28).
- Не пропадать же добру!
Предпроектные исследования показали, что, вероятнее всего, при возведении здания использовались фрагменты фундамента сгоревшего в пожаре дома.
- Всеми любимая резьба
Развитые барочные наличники, характерные для иркутских построек 1880-х гг., украшают только окна уличных фасадов 2 этажа. Окна первого этажа имеют наличники с горизонтальным сандриком.