Объект до и после реставрации
«УСАДЬБА ЗЕЛЕНИНА: ДОХОДНЫЙ ДОМ, ФЛИГЕЛЬ»
Проект реставрации ОКН регионального значения
Адрес
Иркутск, ул. Борцов Революции, 11, лит. А, А1, А2; лит. Б , Б1
Проектирование
20018 – 2020
Реализация
Начата в 2023 (лит. Б)
Заказчик
Частный инвестор
Усадьба занимает угловое положение, выходя сразу на 3 улицы: Подгорную, Борцов Революции (б. 5-ю Солдатскую) и Софьи Перовской (Матрёшинскую). Из-за выгодного расположения усадьба довольно часто встречается на дореволюционных снимках города, выполненных от Входо-Иерусалимской церкви, поэтому можно проследить, как выглядели постройки в разные периоды времени.
Большой дом (лит. А) построен до 1885 г., первоначально имел два этажа (первый из которых был понижен, напоминая о традиции возведения домов на подклете) и мезонин. С течением времени облик дома изменился. Мезонин был разобран, его уже нет на фотографии 1906 – 1907 гг. и более поздних. А в 1914 г. владелец усадьбы получил разрешение на двухэтажную деревянную пристройку к дому, ориентированную по улице Матрёшинской. Здание с пристроем представлено на фото 1918 – 1919 и 1920 гг.
Хотя новый объём был выполнен уже в начале 20 в., он получил декоративное оформление, схожее в целом со старой частью здания. А вот одноэтажный деревянный флигель (лит. Б), возведённый в 1914 – 1915 гг., уже выполнен в духе построек рубежа 19 – 20 вв., его объёмно-планировочная композиция куда более проста, зато фасады декорированы разнообразными элементами пропильной резьбы.
Большой дом (лит. А) построен до 1885 г., первоначально имел два этажа (первый из которых был понижен, напоминая о традиции возведения домов на подклете) и мезонин. С течением времени облик дома изменился. Мезонин был разобран, его уже нет на фотографии 1906 – 1907 гг. и более поздних. А в 1914 г. владелец усадьбы получил разрешение на двухэтажную деревянную пристройку к дому, ориентированную по улице Матрёшинской. Здание с пристроем представлено на фото 1918 – 1919 и 1920 гг.
Хотя новый объём был выполнен уже в начале 20 в., он получил декоративное оформление, схожее в целом со старой частью здания. А вот одноэтажный деревянный флигель (лит. Б), возведённый в 1914 – 1915 гг., уже выполнен в духе построек рубежа 19 – 20 вв., его объёмно-планировочная композиция куда более проста, зато фасады декорированы разнообразными элементами пропильной резьбы.
сер. XIX в., 1900-е гг.
Интересные факты
о зданиях и проекте
- Единственный известный владелецЗа дореволюционный период известен только один владелец участка – Константин (по другим источникам – Калистрат) Зеленин. Известно, что он сдавал постройки и помещения усадьбы в кортом как для жилых, так и для коммерческих функций.
- Редкий мезонинДля Иркутска более характерными и многочисленными были одноэтажные дома с мезонином, и объёмно-пространственная композиция здания (ныне лит. А), присущая ему в конце 19 в., была скорее редкостью. Тем не менее в проекте было принято решение не воссоздавать мезонин, так как на момент возведения объёма по Матрёшинской его уже не было.