Одно время усадьба принадлежала Иннокентию Можарову – гласному городской думы. Однако Литвинцевы не продавали её – Можаров был женат на одной из дочерей священника. Как и следующий хозяин углового участка, Дмитрий Кочкин-Запорожский. А дочь последнего, художница Вера Дмитриевна, впоследствии стала женой известного учёного Алексея Окладникова (жили они, кстати, в соседнем доме под лит. А). Таким образом, все известные за 1870-е – 1930-е гг. владельцы углового землевладения связаны между собой.