Объект до и после реставрации
«ДОХОДНЫЙ ДОМ
М.А. ЛИСТРАТОВОЙ»
М.А. ЛИСТРАТОВОЙ»
Проект реставрации ОКН муниципального значения
Адрес
Иркутск, ул. Подгорная. 16, лит. А
Проектирование
2014 – 2016
Реализация
2016 – 2019
Заказчик
Агентство развития памятников Иркутска
Несмотря на то, что на усадьбу не найден ни один проектный материал, историю строительства дома удалось восстановить по данным натурных и архивных исследований. Всего выделяется 3 основных строительных периода.
Первоначально на участке был возведен небольшой одноэтажный дом (клеть) в три окна. Произошло это, возможно, ещё до 1890-х гг. Далее до 1899 г. большой земельный участок был поделён на два, и к дому был сделан трёхосевой пристрой до межи. Таким образом здание получило прямоугольный план в шесть световых осей (то есть оконных проёмов) по главному фасаду. А уже в 1913 г. новой хозяйке дома Марии Листратовой были разрешены: «два пристроя к существующему дому и надстрой на него 2-го этажа с двумя лестничными клетками и брандмауэром». Вместо одной из лестничных клеток вдоль продольного заднего фасада устроили галерею, где и разместилась лестница.
Стадии строительства здания нашли своё отражение и на его фасадах: к примеру, на первом и втором этаже отличаются как наличники, так и оконная расстекловка.
Первоначально на участке был возведен небольшой одноэтажный дом (клеть) в три окна. Произошло это, возможно, ещё до 1890-х гг. Далее до 1899 г. большой земельный участок был поделён на два, и к дому был сделан трёхосевой пристрой до межи. Таким образом здание получило прямоугольный план в шесть световых осей (то есть оконных проёмов) по главному фасаду. А уже в 1913 г. новой хозяйке дома Марии Листратовой были разрешены: «два пристроя к существующему дому и надстрой на него 2-го этажа с двумя лестничными клетками и брандмауэром». Вместо одной из лестничных клеток вдоль продольного заднего фасада устроили галерею, где и разместилась лестница.
Стадии строительства здания нашли своё отражение и на его фасадах: к примеру, на первом и втором этаже отличаются как наличники, так и оконная расстекловка.
1890-е гг., 1910-е гг.
Интересные факты
о доме и его истории
- Оригинальная геометрияОсновной объём дома в плане представляет собой не прямоугольник, а параллелограмм. Так произошло из-за формы участка, появившейся при разделении усадьбы на две. Очевидно, при достройке дома хозяйка решила по максимуму использовать имеющееся пространство и поставить новый объём ровно по меже.
- Не один ремонтЗа 3 года до масштабной перестройки дома Листратова уже обращалась в городскую управу с прошением разрешить ей подвести под дом каменный фундамент и заменить сгнившие нижние венцы.
- Чья клеть?Владелец усадьбы установлен только с 1901 года – это семья Казанцевых. Так что имя того, кто построил первоначальную клеть, в итоге разросшуюся в большой доходный дом, неизвестно. Однако официально объект назван по имени владелицы, при которой его архитектурный облик окончательно сложился.
- Доходный или...По некоторым сведениям, ранее здесь располагался публичный дом.