Объект до и после реставрации
«ДОХОДНЫЙ ДОМ»
Проект реставрации ОКН регионального значения
Адрес
Иркутск, ул. Кожова, 13, лит. Б
Проектирование
2021 – 2022
Реализация
Ожидается
Заказчик
Частный инвестор
Освоение этой территории относится ко второй половине XVIII в. Она находилась достаточно далеко от исторического центра, однако проходивший в этом районе тракт, который вел к Байкалу, делал ее тесно связанной с городом. Квартал в современных формах сложился к 1869 г., а границы исторической усадьбы в ныне существующем виде сформировались к 1881 г.
Точную хронологию застройки усадьбы по общегородским планам определить не удаётся. Построечные документы на здание также не выявлены, как и информация о первых владельцах всего участка.
Исследователи предполагают, что вопреки официальной датировке здания-памятника, построено оно было, скорее всего, в 1910-х гг. На это косвенно указывают фотопанорамы города. В период с 1910 по 1915 годы владелицей усадьбы была Шмита Ярухимовна Швец. Её муж, Мишель Нотович, был иркутским купцом второй гильдии, занимался золотопромышленностью, подрядами на Забайкальской железной дороге, имел паром, являлся арендатором городской переправы через Ангару.
Здание представляет собой пример типичного иркутского доходного дома начала 20 в. с лестничной клеткой, расположенной по центру большого, вытянутого в плане деревянного сруба. Симметричный в общем объёмно-планировочном решении и в особенности в композиции главного фасада, основной объём дополнен пониженным пристроем сеней и небольшим одноэтажным объёмом люфт-клозета. Во втором уровне объёма сеней устроена галерея, на которую ведёт открытая наружная лестница с ограждением из токарных балясин.
Бревенчатые стены основного объема не обшиты, перерубы закрыты филенчатыми каннелированными лопатками. Сруб венчается фризом и карнизом с подзорами пропильной резьбы. Наличники, обрамляющие высокие прямоугольные окна, имеют горизонтальные сандрики и также украшены элементами пропильной резьбы.
Точную хронологию застройки усадьбы по общегородским планам определить не удаётся. Построечные документы на здание также не выявлены, как и информация о первых владельцах всего участка.
Исследователи предполагают, что вопреки официальной датировке здания-памятника, построено оно было, скорее всего, в 1910-х гг. На это косвенно указывают фотопанорамы города. В период с 1910 по 1915 годы владелицей усадьбы была Шмита Ярухимовна Швец. Её муж, Мишель Нотович, был иркутским купцом второй гильдии, занимался золотопромышленностью, подрядами на Забайкальской железной дороге, имел паром, являлся арендатором городской переправы через Ангару.
Здание представляет собой пример типичного иркутского доходного дома начала 20 в. с лестничной клеткой, расположенной по центру большого, вытянутого в плане деревянного сруба. Симметричный в общем объёмно-планировочном решении и в особенности в композиции главного фасада, основной объём дополнен пониженным пристроем сеней и небольшим одноэтажным объёмом люфт-клозета. Во втором уровне объёма сеней устроена галерея, на которую ведёт открытая наружная лестница с ограждением из токарных балясин.
Бревенчатые стены основного объема не обшиты, перерубы закрыты филенчатыми каннелированными лопатками. Сруб венчается фризом и карнизом с подзорами пропильной резьбы. Наличники, обрамляющие высокие прямоугольные окна, имеют горизонтальные сандрики и также украшены элементами пропильной резьбы.
1890-е гг.
Интересный факт
и пока не разгаданный
Шифрованные наличникиНа лобанях наличников второго этажа присутствуют монограммы: буква «М» слева и символ, напоминающий римскую цифру «III» или кириллическую букву «Ш», справа. Возможно, это наложение букв «Ш» и «Н», в таком случае, если здание было построено семьёй Швец, то на наличник помещено не что иное, как инициалы хозяина – Мишеля Нотовича Швеца.